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央行商品房成交量增速回落地产贷款稳定增长

2019年06月08日 栏目:健康

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中新11月5日电 据央行站消息,央行今日发布《2013年第三季度中国货币政策执行报告》,报告指出,全国商品房成交量增速回落,房价继续上涨,房地产开发投资增速放缓,地产贷款稳定增长。

房价同比上涨的城市个数持平,环比上涨的城市个数增加。2013年9月,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个,与6月份持平,同比价格上涨的城市中,涨幅为20.6%;二手住宅价格同比上涨的城市有68个,与6月份持平。新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个,比6月份增加2个;二手住宅价格环比上涨的城市个数有63个,比6月份增加8个。

商品房销售增速继续回落。前三季度,全国商品房销售面积为8.4亿平方米,同比增长23.3%,增速比上半年回落5.4个百分点。商品房销售额为54028亿元,同比增长33.9%,增速比上半年回落9.3个百分点。其中,商品住宅的销售面积和销售额分别占商品房销售面积和销售额的89.4%和84.1%。

房地产开发投资增速有所放缓。前三季度,全国完成房地产开发投资61120亿元,同比增长19.7%,增速比上半年回落0.6个百分点。其中,住宅投资41979亿元,占房地产开发投资的比重为68.7%。全国房屋新开工面积为14.5亿平方米,同比增长7.3%,增速比上半年高3.5个百分点。全国房屋施工面积为60.4亿平方米,同比增长15%,增速比上半年回落0.5个百分点。全国房屋竣工面积为5.3亿平方米,同比增长4.2%,增速比上半年回落2.1个百分点。

房地产贷款增速略有回升。截至9月末,主要机构(含外资)房地产贷款余额14.2万亿元,同比增长19%,增速比6月末高0.9个百分点。房地产贷款余额占各项贷款余额的20.2%,比6月末低0.4个百分点。其中,个人住房贷款余额为8.7万亿元,同比增长20.9%,比6月末高0.1个百分点;住房开发贷款余额为2.6万亿元,同比增长14.6%,比6月末高5.2个百分点;地产开发贷款余额为1.1万亿元,同比增长13.1%,增速比6月末低4.1个百分点。前三季度,新增房地产贷款1.9万亿元,占各项贷款新增额的26.1%,比上半年低1个百分点。

保障房信贷支持力度继续加大。9月末,全国保障性住房开发贷款余额为6863.4亿元,同比增长31.3%,增速比房产开发贷款高16.4个百分点。此外,利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作稳步推进,截至9月末,已按进度发放住房公积金贷款573.2亿元,支持了64个城市258个保障房建设项目,收回贷款本金105亿元。(中新金融频道)

(中国)

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